Bilindiği
üzere, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16 ncı maddesine dayanılarak
hazırlanan “Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Tebliği”
6 Haziran 2018 tarihli ve 30443 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmış
ve Tebliğin tam metni Genelgemiz ekine konulmuştur.
Söz konusu Tebliğe göre,
1- 31
Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Yapı Kayıt Belgesi müracaatları
31 Ekim 2018 tarihine kadar yapılacak ve arsa emlak değeri ile yapı
yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden konutlarda % 3, ticari kullanımlarda ise %
5 olarak hesaplanacak Yapı Kayıt Belgesi başvuru bedeli 31 Aralık 2018 tarihine
kadar ödenecektir.
2- Yapı
Kayıt Belgesi için yapı maliklerinden herhangi birisi veya vekili tarafından,
e-Devlet üzerinden Yapı Kayıt Sistemindeki Yapı Kayıt Belgesi formunun
doldurulması suretiyle veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine ya da Yapı
Kayıt Belgesi vermek üzere Bakanlık tarafından yetkilendirilen kurum
kuruluşlara müracaatta bulunulabilecektir.
3- Her
yapı için sadece bir Yapı Kayıt Belgesi düzenlenecek, Yapı Kayıt Belgesi
verilen yapıların maliklerince, bu belgenin bir örneği belediye ve mücavir alan
sınırları içinde ilgili belediyesine, bu sınırlar dışında il özel idaresine verilecek,
Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili 3194 sayılı Kanun uyarınca alınmış
yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilecek ve bu
belgeler yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar
geçerli olacaktır.
4- Yapı
Kayıt Belgesi verilen yapılarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı yapı kullanma
izin belgesi aranmaksızın verilecektir.
Ruhsatsız ya da ruhsat ve eklerine veya imar mevzuatına aykırı yapıların
kayıt altına alınması, böylelikle bu yapıların imar ve iskân sorununun
çözümlenmesi amacıyla yürürlüğe konulan bu düzenleme; henüz iskânı ya da yapı kullanma izni
alınamamış binalarda işyerleri bulunan, dolayısıyla işyeri açma ve çalışma
ruhsatı alamayan ve faaliyetlerini geçici ruhsat ile devam ettiren, bu nedenle
Kamu Kurum ve Kuruluşları nezdinde başvuru, süre uzatımı, devir ve benzeri
işlemlerde sıkıntı yaşayan esnaf ve sanatkârlarımızı yakından ilgilendirmektedir.
Bilgilerinizi
ve bu itibarla Tebliğin titizlikle incelenerek bağlı odalarınız aracılığıyla ilgili
esnaf ve sanatkârlarımıza duyurulması hususunda gereğini rica ederiz.
Ek: 6 Haziran 2018 tarihli ve 30443 sayılı Resmi Gazete